LOCATION ET GESTION LOACATIVE


LA LOCATION

Votre agence ANRITM IMMOBILIER se charge de vous trouver des locataires

  • Recherche d'un candidat locataire
  • Etude de solvabilité
  • Rédaction du bail et de ses annexes
  • Rédaction de l'état des lieux

LA GESTION LOCATIVE

Notre agence ANRITM IMMOBILIER travaille en partenariat avec MA GESTION LOCATIVE, spécialiste national réputé afin de bénéficier d’un service haut de gamme.

Votre agence ANRITM IMMOBILIER reste votre interlocuteur de proximité et sera en charge des relocations.

Les experts de MA GESTION LOCATIVE assurent l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques.

Les avantages :

  • Plus de soucis, la gestion locative permet à la fois de gagner du temps, mais également de diminuer les risques juridiques et financiers en confiant la gestion immobilière de son bien à un professionnel expert dans le domaine
  • Votre loyer est réglé en début de mois (locataires en prélèvement automatique) et chaque mois
  • la plateforme juridique vous assure une réponse rapide et adaptée.
  • Un(e) gestionnaire dédié(e) disponible et joignable
  • Des comptes consultables sur internet 24h/24h
  • Aucun frais administratif supplémentaire
  • Un coffre-fort électronique pour vos documents sensibles
  • Vous recevez un projet de revenus fonciers gratuitement
  • Réponse à toutes vos demandes mails et téléphoniques dans les 24 heures
  • Les honoraires de gestion sont 100% déductibles des revenus fonciers

Les prestations :

  • Encaissement des loyers et charges
  • Quittancement mensuel du locataire
  • Versement mensuel des loyers et charges au bailleur dès règlement du locataire
  • Envoi mensuel d’un relevé de gérance par email ou courrier
  • Relance pré-contentieuse
  • Gestion des impayés et litiges
  • Suivi des attestations d’assurance et d’entretien du logement
  • Suivi des travaux. Etablissement de devis, commandes et règlements des fournisseurs
  • Gestion de l'entretien du logement
  • Indexation des loyers
  • Régularisation des charges
  • Paiement des charges de copropriété au syndic
  • Gestion du départ locataire
  • Emission d’un projet de déclaration de revenus fonciers
  • Un service d'assurances loyers impayés de qualité permet en option :
    • de garantir le paiement des loyers sans franchise et sans durée dans le temps jusqu'à expulsion (voir conditions générales du contrat d'assurance. Assurance loyers impayés à 1.9 % TTC)
    • de garantir les détériorations immobilières
    • d’avoir une garantie défense recours
    • d’avoir une garantie protection juridique (frais d’avocat, d’huissier)
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